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有料老人ホームって何ですか？
「食事の提供」「入浴・排せつなどの介護の提供」「洗濯・掃除などの家事援助」「健康管理サービス」のいずれかを行っている施設のことです。
民間事業者や社会福祉法人が運営しています。
どんなタイプがありますか？
「健康型」「住宅型」「介護付」の３タイプがあります。
- 健康型有料老人ホーム
- 自立した高齢者が対象です。
要介護となった場合は原則的に退所しなければなりません。 - 住宅型有料老人ホーム
- 要介護になった場合、外部の多様な介護サービスを利用できます。
要介護度が重くなった場合には費用負担が増える場合があります。 - 介護付有料老人ホーム
- 有料老人ホームの８割を占めています。自治体から「特定施設」の指定を受けた施設で、介護保険の特定施設入居者生活介護が受けられます。
「要介護者のみを対象とする介護専用型」と「要介護者と自立している人を対象にする混合型」があります。
入居契約はどんなものがありますか？
「利用権方式」「建物賃貸借方式」「終身賃貸方式」があります。
- 利用権方式
- ほとんどの介護付有料老人ホームが採用している方式です。居室に住む権利とサービスを利用できる権利が一体となっています。転売はできず、死亡すれば利用権はなくなります。
- 建物賃貸借方式
- 一般の賃貸住宅と同様に、居室を借りて住みます。介護サービスは別料金になっています。入居者が死亡しても契約は終了せず相続財産になります。
- 終身賃貸方式
- 契約者が死亡すれば契約が終了し、相続財産にはなりません。
利用料は、どのように支払うのですか？
「一時金方式」「月払い方式」「選択方式」の３つの方式があります。
- 一時金方式
- 終身にわたって支払う家賃相当額の一部、または全部を「入居一時金」として一括して支払う方法です。
- 月払い方式
- 入居一時金はなく、毎月家賃を支払う方式です。
- 選択方式
- 一時金方式か月払い方式かを選択できる方式です。
月額利用料の目安を教えてください。
健康型・住宅型有料老人ホームは11〜30万円程度（入居金は０〜１億円超）
介護付有料老人ホームは６〜75万円程度（入居金は０〜数千万円）
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